exlusive Villa mit Einliegerwohnung/Büro

Grosszügig wohnen in Winikon

Villa mit 2.5 Zi-Einliegerwohnung / Büro

Eine Villa mit viel Platz innen und aussen. Grosse Terrasse, 2 Balkone und gedeckter Sitzplatz schaffen Platz im Freien. Eine 2.5 Zi-Einliegerwohnung/Büro im Zufahrtsgeschoss bietet zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum.

Zur Villa gehört eine Doppelgarage, Aussenabstellplätze, zwei Balkone, eine grosse Terrasse sowie zwei gedeckte Sitzplätze. Die grosszügigen Fensterflächen öffnen den Blick in die Umgebung. Auf dem Flachdach befindet sich eine PV-Anlage mit Stromspeicher und die Installation für E-Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Cheminée, eine offene Küche mit Essbereich, ein  sep. WC sowie ein Arbeitszimmer/Bibliothek. Von hier besteht der Zugang zu den Terrassen / Sitzplatz und zur Umgebung mit Whirlpool und Sonnensegel sowie etwas erhöht ein grosszügiger Kinderspielbereich.

Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Ankleide- und Badezimmer. Zwei Balkone erweitern das Geschoss nach draussen.

Im Zufahrtsgeschoss liegt die Doppelgarage mit Abstellraum und direktem Zugang zur Villa, das Entrée sowie Reduit, Keller mit integrierter Sauna und Wasch-/Technikraum. Im selben Geschoss befindet sich die 2.5 Zi-Einliegerwohnung mit sep. Eingang, welche auch als Büro genutzt werden kann.

Die drei Geschosse werden nebst der Treppe auch durch einen Personenlift verbunden.

Das gesamte Haus ist mit Smart Home LOXONE ausgestattet.

Preis auf Anfrage